Автосервис + автомагазин на земельном участке 7 соток. Заез - объявление N85225008

Автосервис + автомагазин на земельном участке 7 соток.
Заезды с 2-х улиц, оборудованы современными консольными откатными воротами. Фасад 18 метров. Участок коммерческого назначения. Перед строительством поднят на 90 см над уровнем улицы. Целевое назначение земельного участка соответствует используемому виду, переведено в коммерцию. Площадь рем. зоны 200 м2 + 150 м2. 7 рабочих постов, подъёмники 4.5 тонны 380V, обслужены, 2 профессиональных смотровых ямы с возможностью установки стенда сход-развала.
Есть возможность обслуживать как легковые, так и грузовые коммерческие автомобили. Пневмония, компрессор Remeza, Воздушное отопление Volcano. Электричество 3 фазы 380v и 220v (ТУ 60 кВт) . Договор НЭСК, модем. Договор с мусороуборочной компанией, договор с компанией по утилизации опасных отходов. Скважина воды 50 метров с ЛИЦЕНЗИЕЙ для коммерческого использования - люк, счётчик. Вода хорошего качества, отлично подойдет как для кафе, так и для автомойки. Раздевалка и комната отдыха для работников. Газовая труба перенесена + арка для проезда 4.2 метра.
Все строения не капитального исполнения на болтовых соединениях (проект) , отступы и красная линия соблюдены. Высота потолков 4.5 м. Помещение магазина - нестационарный торговый объект, проект размещения согласован архитектурой города. Готовность предприятия - 100%. Компьютерное оборудование с настроенными каталогами подбора автозапчастей и ремонтной литературой. Видеокамеры по всей площади с возможностью записи и просмотра через интернет. Охранная сигнализация - Нева. Оплаченная реклама в соц. сетях и поисковых системах. Аккаунт на Aito с 2011 г. Рабочие посты оборудованы всем необходимым инструментом и оборудованием для работы, диодный свет. Так же залита бетонная плита площадью 150 м2 под автомойку, разборку, ремзону, рихтовку, малярку, шиномонтаж. Огромная парковка как с лицевой так и с тыльной стороны. Диодное освещение по периметру с фотодатчиками. Роллеты с электроприводом, ширина 4,5 метра. Высота потолков 4,5 метра. Вся прилегающая территория заасфальтирована, сухая. На фасаде есть возможность разместить кофейню, дополнительный магазин, склад, ремонтную мастерскую, цветочный, овощной, продуктовый магазин и т.д. Со второй стороны в 100 метрах строится новый жилой комплекс ЖК Инсити с многоэтажными домами - отличная перспектива для автомойки, мастерской по восстановлению реек и ГУР, дейтелинг-центра, тюнинг-ателье, мастерской по ремонту турбин, строительного магазина, склада, магазина сантехники, мастерской, цветочного магазина, мото сервиса, тонировочного центра и аналогичных направлений. Помещения модульные - возможна любая конфигурация для любого вида деятельности. Код объекта: . [#3482646#] BuyReklama.ru

Площадь, соток:	7 соток
Цена:	16400000,00