Предлагаем вашему вниманию 2х комнатную квартиру в Центре Кр, продажа квартир Краснодар, N 71295657

Предлагаем вашему вниманию 2х комнатную квартиру в Центре Краснодара по адресу ул. Ставропольская 81. Отличная планировка,  удачное расположение и выгодная цена делают этот вариант наиболее привлекательным в этом районе!

Общая площадь квартиры составляет 61,2 м2, жилая 37,2 м2, кухня 8 метров.  Высота потолков 2,9 метра! В квартире реализована практичная планировка.  2 больших изолированных комнаты почти квадратной формы. В одной из комнат выход на балкон, форма которого идеально подходит для оборудования отдельного кабинета. Санузел раздельный.  Просторная прихожая 5,6 м2. Окна выходят во двор. Расположение угловое. На проезжую часть окон нет - в квартире тихо! В доме толстые стены. Перепланировок нет.

Квартира в хорошем состоянии. При ремонте использовались качественные дорогие материалы. Полы на кухне и в коридоре отделаны паркетной доской. В комнатах уложен ламинат. Стены окрашены в светлые тона. Потолки комбинированные подвесные из гипсокартона и натяжные. На потолках смонтировано дизайнерское точечное освещение с выбором режима освещения.  Межкомнатные двери  из массива дерева с текстильными декоративными вставками. Плинтуса и наличники деревянные. Санузел раздельный и полностью в кафельной плитке.  Установлена ванна джакузи. Окна металлопластиковые. Входная дверь металлическая.

К дому подключены все центральные коммуникации. Отопление центральное, в квартире установлены чугунные радиаторы.  Горячая вода нагревается газовой колонкой (установлена новая). На кухне оборудован дополнительный 3х ступенчатый фильтр для питьевой воды. В зале установлен декоративный электрический камин. Для кондиционирования используется мощная сплит система. К дому подключен высокоскоростной интернет.

Дом расположен в Центральном округе Краснодара. Фасадная часть дома проходит по Ставропольской улице, которая считается одной из основных гостевых дорог города. При этом двор, куда выходят окна квартиры, тихий и зеленый. Множество парковочных мест. Благодаря тому, что въезд доступен только жильцам, парковка всегда полупустая. Оборудована отличная новая детская площадка. Во дворе все друг друга знают.

Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. В радиусе 500 метров есть всё, что необходимо для жизни. Ближайший детский сад №41 находится во дворе. До школы №57 400 метров. Пять минут пешком идти до вещевого рынка "Вишняки".

Важным преимуществом является транспортная доступность. Остановка трамвая в 30 метрах от дома. По ул. Ставропольской проходит множество маршрутов общественного транспорта. Без пересадок можно добраться почти в любую часть города.

P.S. В подарок покупателю остается встроенная кухня из массива дуба со встроенными техникой и 2х камерным холодильником!

P.P.S В подарок так же помещение в подвале площадью 12 м2.

P.P.P.S Еще один бонус для покупателя: 2 гаража во дворе.

Общая стоимость подарков превышает 1,3 млн!!!

BuyReklama.ru

Сделка:	Продам
Кол-во комнат::	2-x комн.
Общая S, м2:	61 /
Жилая S, м2:	37.2 /
Кухни S, м2:	8 м2
Этаж:	2 /
Этажей в доме:	3
Адрес:	Краснодар, микрорайон Черёмушки, Ставропольская улица, 81
Район, метро:	Черемушки
Цена:	3700000,00