Продаю дом-гостиницу в посёлке Лермонтово, село Тенгинка, ул, Грушевая, 11 , Туапсинский
Продаём или обмениваем на квартиры в Краснодаре дом и действующий-гостиничный бизнес, 280 кв. м. в 5 минутах от моря, расположен в курортном посёлке Тенгинка, Лермонтово!
Могут купить несколько семей! ! !
Прописка и домовая книга.
Важная информация:
Заполняемость гостиницы в период июня 60%, Июля и Августа 120%.
Сформированная клиентская база есть и растёт с каждым годом.
Затраты на содержание администратора и персонала около 20 тысяч в месяц.
Вероятность заполняемости в период межсезонья 50-60%, например, в прошлую осень жили рабочии весь период!
В данный момент дом заселён и приносит доход.
Капитальное строение на участке 7 соток c прекрасным видом на Горы и Лес.
В гостинице 11 комфортных номеров в отличном состоянии.
Наработанная клиентура, всё сделано очень качественно и не требует дополнительных вложений:
-1 этаж -5 номеров, сплит системы
-2 этаж-6 номеров с отдельным санузлом, сплит-системы, панорамные окна, балкон, прекрасный вид на горы, рядом чистая горная река для купания и ловли рыбы!
Недалеко находится природо-охранная зона с водопадами! ! !
Гостиница всего 2км по асфальтированной дороге от моря. Дом блочный, плиты перекрытия, 3 этаж деревянные перекрытия, свет 3 фазный 10 кВт, возможность пробурить скважину (сейчас водопровод центральный), на первом и втором этажах большой холл 2, 5х10м, везде натяжные белые глянцевые потолки без швов.
На первом этаже вода с эл. Нагревателем, 2-й этаж газовая колонка.
В перспективе подключение природного газа!
Во всех комнатах новая мебель, сантехника, оборудованная кухня.
Фундамент рассчитан более чем на 3 этажа. Бетон марки М-700 c арматурой 14.
Документы все новые и готовы для сделки.
Ждём Вас в гости и Ваших предложений!
Деньгами 10 млн. и остальное обмен на квартиры в Краснодаре в любых районах.
Цена 14500000-Торг! ! !
Ждём реальных ставок. . . . . . .
BuyReklama.ru
| Цена: | 14499000,00 рублей |